进军中国养老市场 联盛集团斥4亿打造退休村（图/澳洲人报页面截图）
【澳洲网诺伊4月24日编译报道】澳洲地产开发巨头联盛集团（Lendlease）23日宣布，已与上海政府达成协议，负责开发与运营一个价值近4亿澳元的养老村计划，首次进入中国日益增长的养老市场。
联盛拟打造上海养老村
综合《澳洲人报》、亚洲房地产信息网站mingtiandi.com报道，联盛集团公告显示，作为澳洲最大的老年公寓供应商，联盛集团将首次进入中国养老市场，斥资19亿元人民币打造上海老年居住社区。
据联盛集团介绍，已与上海青浦区政府签署了50年的土地使用合同，并将在朱家角打造一个拥有约900个独立居住房间的退休村。值得一提的是，联盛集团是此类项目中首个没有当地合作伙伴的海外公司。
据介绍，上述退休村项目将建设包括花园、娱乐趣、医疗保健设施以及一个大型社区会所。
此外，该项目同时还将作为联盛集团计划在上海地区打造的众多养老村项目中的首个。联盛集团进入中国市场已有近30年的时间。
联盛寻求中国业务扩张
“近1/3的上海人口在60岁及以上，这对于养老社区来说是个极大的需求，且还在不断增长。”联盛集团亚洲运营主管隆巴多（Tony Lombardo）称。
隆巴多表示，将上海作为联盛集团的主要开发目标，一个是因为这些年来上海是联盛集团中国总部的所在地，同时也是因为上海是中国人口增长最快的城市之一。
隆巴多指出，这一举动代表了联盛集团在中国市场上的一次重大扩张。至今为止，联盛集团一直专注于大型外资企业的项目管理。
“在过去的几年中，这一直是我们的战略策略之一。”隆巴多称，“我们看到了中国养老市场的发展，同时我们也看到了政府政策的支持。”
独生女子政策带来商机
据了解，为开发该项目，联盛集团与中国当局进行了长达约3年的规划与协商。由于曾经的独生子女政策，导致中国的人口正在迅速老龄化。
隆巴多认为，独生子女政策给中国的夫妻带来了一些难题，因为他们必须抚养4个老人。
隆巴多指出，由于不想给子女带来负担，很多中国家长倾向于不与女子同住，但同时又希望住的离子女近一点。
“我们在青浦区的首个养老村项目将提供优质的社区服务，从而满足居民社交与健康方面的需求。”隆巴多称，“这将给寻求保持积极生活方式的同时提高整体幸福感的老人，提供一个良好的生活方式。我们将专注于开发我们的第一个新社区，同时也将寻找更多在上海地区开发一系列养老社区的机会。”
据悉，联盛集团在澳洲管理了超过70个养老社区，建有1.25万个退休居住单元住宅，并拥有约16.5万名住户。